工商业屋顶光伏项目，这五个问题不能忽视！

工商业屋顶光伏项目，首先面临的就是屋顶荷载问题。

我们先科普一下：屋面荷载大体分为永久荷载和可变荷载。

永久荷载：也称恒荷载，指的是结构自重及灰尘荷载等，光伏电站安装在屋面后，需要运营25年，其自重归属于恒荷载，因此，在项目前期考察时，需要着重查看建筑设计说明中恒荷载的设计值，并落实除屋面自重外，是否额外增加其他荷载，如管道、吊置设备、屋面附属物等，并落实恒荷载是否有余量能够安装光伏电站。

可变荷载：是考虑极限状况下暂时施加于屋面的荷载，分为风荷载、雪荷载、地震荷载、活荷载等，是不可以占用的。特殊情况下，活荷载可以作为分担光伏电站荷载的选项，但不可以占用过多，需要具体分析。

据相关数据统计，在我国大部分工业厂房在当初建厂设计时，原设计单位设计厂房时留的荷载余量都很少，所以很多厂房存在屋顶荷载不能满足要求。同时还存在屋顶使用年数长，以及漏水问题。

解决方案：在安装光伏电站之前，应根据我国现行的建筑结构荷载规范要求, 结合现场实际情况, 委托专业机构, 对房屋进行结构承载力复核。尤其是钢结构厂房的结构承载力, 如不满足规范要求, 必须对房屋进行加固处理, 才能保证房屋安全可靠。

在开发光伏项目时，用电客户经常会问到。光伏发电是否稳定？是否影响设备使用？光伏用电和电网电如何切换？

我们从以下几个方面来看：

1、光伏作为一种补充能源，白天企业用电时，在使用光伏电的同时也在使用电网的电。当光伏电站停止供电后，自动转为全部电网电，不存在切换问题，保证了电网供电的稳定。

2、光伏发电量会随着光照强度变化，光照强的时候发电量多，对企业供电变多，但是电压保持与电网一致，因此光伏发电对企业设备不会存在影响。

3、分布式光伏发电可实现就近发电，就近并网，避免了长距离输电线路的损失。光伏发电没有运动部件，不易损坏，保护简单，无需人员看守。设备运行稳定。

4、光伏发电在运行过程中不会产生任何废弃物，没有污染、噪声等公害，对环境无不良影响，是理想的清洁能源。

综上来看，分布式光伏发电不存在较高的操作难度和危险性，安全性得到了保障。因而，光伏发电是一项非常安全的项目。

融资租赁作为一种创新融资手段，前期无需企业大规模资金投入，可以有效解决光伏电站融资难题，更好地满足光伏企业资金需求。将光伏产业与融资租赁结合，获取资金更加便利，也比银行贷款更加快速。另外，融资租赁的介入，也加速了光伏产业的规模扩张和快速发展。

融资租赁，一种面向用电企业自投，一种是第三方租赁用电企业厂房投资。针对用电企业自投客户容量，融资租赁可以给到更高的贷款比率和贷款利率。